Een tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning aan De Vaart 19 ligt in de woonkern Barsingerhorn, een dorp in de gemeente Hollands Kroon. Met een vraagprijs van €325.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.667, wat als marktconform wordt gezien. Het is een woning uit 2007 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Hollands Kroon, dan valt vooral het ruime perceel op.
De woning uit 2007
De woning heeft een woonoppervlak van 88 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 1090 m². Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Barsingerhorn, een dorp met karakter
Met 665 inwoners is dit een kleine kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander noemt de buurt "een hele fijne buurt, aardige mensen" met veel sportactiviteiten. Wel wordt opgemerkt dat er steeds minder winkels zijn, de supermarkt en slager zijn vertrokken. De buurt Barsingerhorn (woonkern) heeft een moderne basisschool en een tandarts om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde huisarts zit op 750 meter, huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn. Voor boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 4,3 kilometer. Basisschool Op Avontuur ligt op 1,8 kilometer. De bushalte Barsingerhorn, Leekerweg op 400 meter wordt bediend door buslijn 417. Het treinstation Schagen ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Hollands Kroon is een landelijke gemeente waar voorzieningen op afstand liggen. Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Vaart 19, Barsingerhorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.667 en daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Barsingerhorn (woonkern) te koop staan. Het prijs-oordeel is marktconform. Het woonoppervlak is 88 m², wat 46% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 164 m², maar het perceel is met 1090 m² ruim.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het woonoppervlak is 88 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2007. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, volgens de CBS-data.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1090 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Het woonoppervlak is 88 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €3.693 op basis van het BAG-oppervlak. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.190.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Het is een woning uit 2007, maar daar is geen onderhoudsstaat aan te koppelen.
Wat is er in de buurt te doen?
Barsingerhorn is een dorp met 665 inwoners. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" met een moderne basisschool en een tandarts om de hoek. Een ander waardeert de centrale ligging tussen Schagen en Heerhugowaard. Wel zijn de supermarkt en slager vertrokken.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De huisarts zit op 750 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 4,3 kilometer. Basisschool Op Avontuur ligt op 1,8 kilometer. De bushalte Barsingerhorn, Leekerweg op 400 meter wordt bediend door buslijn 417. Het treinstation Schagen ligt op 4,1 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Heerhugowaard, op 13 kilometer.
