Verkocht onder voorbehoud
Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Wingerd 5 staat in een rustige, groene buurt in Heerlen. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 129 m² biedt de woning uit 1975 een fijne indeling. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp is een buurt waar bewoners tevreden zijn. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Enkele bewoners: "Mooi en rustig" en "Dit is een van de beste buurten van de gemeente Heerlen." De buurt Welten-Dorp telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisschool Martinus is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is het Sintermeertencollege op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Wingerd 5, Heerlen
De vraagprijs van €269.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €284.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €232.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.303, terwijl deze woning €2.053 per m² kost. Dat maakt de prijs marktconform.
Welten-Dorp scoort een 7,4 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, rustige en veilige buurt met leuke mensen. Het aandeel 65-plussers is relatief hoog, en het aantal jongeren/starters daalt licht. De buurt heeft weinig problemen.
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (453 m) en basisschool Martinus (459 m). Het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs is op 870 m. Ook zijn er een kinderdagverblijf en een park of plantsoen dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label C. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €284.500 en de mediaan €232.000. Het aanbod is dus beperkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.583 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.559 | – |
| Huurprijs | €860 p/m | €860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.583 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.559 | – |
| Huurprijs | €860 p/m | €860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
De Wingerd 5, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
