Verkocht onder voorbehoud
Tjotterbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Zeiler 78 in Velserbroek ademt rust en ruimte. Met 112 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning in Velsen.
De woning ligt in de Tjotterbuurt, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.715 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Tjotterbuurt is populair vanwege de rust en de voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (650 m) of bij Vomar (750 m). De kinderen kunnen naar basisschool De Westbroek, die op nog geen 100 meter ligt. Ook kinderdagverblijven en andere basisscholen zijn dichtbij. De gemeente Velsen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Zeiler 78, Velserbroek
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met energielabel A in Velserbroek. De woning is uit 1995 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht.
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Binnen de wijk zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Westbroek (89 m) en De Rozenbeek (408 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Velsen-Noord of IJmuiden, op ongeveer 3 km afstand.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 650 m en Vomar op 756 m. Ook andere winkels en restaurants zijn binnen 1,2 km te vinden.
De Tjotterbuurt is een rustige wijk met weinig criminaliteit. In 2023 werden er 51 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het huis is goed geïsoleerd. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
In deze buurt staan een aantal bungalow woningen die gemakkelijk leefbaar zijn voor ouderen, maar er zijn ook rond de 7 speelpleintjes voor kinderen. Daardoor is de buurt gevuld met iedere leeftijd. Ook is er een basisschool in de buurt met daartegenover een ouderen tehuis. Echt een leefplek voor iedereen dus.
Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels. Openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.000 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Zeiler 78, Velserbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
