Onder bod
Florarondebuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Floraronde 45 in Velserbroek is een prettig verrassend huis. Met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 124 m² biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoning in Velsen.
De Florarondebuurt is een rustige, groene wijk in Velserbroek. De buurt telt zo'n 2000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (88%), waarvan het overgrote deel koopwoningen zijn. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt Florarondebuurt heeft een lage criminaliteit: in totaal 34 misdrijven per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Pionier, die om de hoek zit. Ook kinderdagverblijf De Rozenbeek is vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Dekamarkt, beide op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op 800 meter. Het treinstation is op 2,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Parkhage Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Floraronde 45, Velserbroek
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² met energielabel C in Velserbroek. De woning heeft een ruime tuin van 124 m² en is gebouwd in 1989. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Ook zijn er diverse busverbindingen in de omgeving.
In de Florarondebuurt vind je basisscholen zoals De Pionier op 160 meter en kinderdagverblijf De Rozenbeek op 260 meter. Supermarkten als Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Ook zijn er een park, restaurant en bibliotheek in de buurt.
Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top.
Ja, de Florarondebuurt is een veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag: in totaal 34 per jaar. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen.
De Florarondebuurt telt ongeveer 2000 inwoners. Er wonen veel gezinnen: 335 huishoudens met kinderen en 300 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
In deze buurt staan een aantal bungalow woningen die gemakkelijk leefbaar zijn voor ouderen, maar er zijn ook rond de 7 speelpleintjes voor kinderen. Daardoor is de buurt gevuld met iedere leeftijd. Ook is er een basisschool in de buurt met daartegenover een ouderen tehuis. Echt een leefplek voor iedereen dus.
Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels. Openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.000 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Floraronde 45, Velserbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
