Station, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 aan de Delpratsingel in Breda ademt karakter. Met 229 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is het energielabel E, dat betekent hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €695.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 79% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
De woning staat in de buurt Station, een dichtbevolkt en stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8, maar noemt ook geluidsoverlast van treinen en festivals, en problemen met fietsenstallingen en afval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Station.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die twee straten verder zit. Ook een AH to go en nog een SPAR zijn op loopafstand. Basisschoolkinderen gaan naar Kbs St. Joseph, op vijf minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Breda is ook dichtbij. De gemeente Breda biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z.
Details van deze woning
Delpratsingel 10, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
44 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Delpratsingel 10, Breda
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €582.188 in de buurt. Maar met 229 m² is de woning 79% groter dan het buurtgemiddelde van 128 m². Per vierkante meter is de prijs met €3.034 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €5.208 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte of een zuiniger energielabel.
Energielabel E is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 72% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om rekening te houden met isolerende maatregelen.
De buurt heeft 591 misdrijven per jaar, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Een bewoner geeft een 8, maar noemt geluidsoverlast van treinen en festivals, fietsendiefstal en rommel bij afvalcontainers. Het is een levendige, centrale buurt met veel voorzieningen.
Ja, op loopafstand vind je Kbs St. Joseph (basisonderwijs, 433 meter) en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs, 521 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker en Rudolf Steiner School binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een E-label mogelijk iets langer kan duren.
6 woningen in de buurt Station
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
