Dille 81
Loverbosch, Asten
BuurtEen tussenwoning in Loverbosch
Deze tussenwoning aan de Dille 81 in Asten staat in de rustige wijk Loverbosch, een buurt waar het vooral jong en druk is: veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Met een vraagprijs van €335.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt zo'n 40% onder het buurtgemiddelde van €553.800. Het is een tussenwoning in Asten die volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk ligt.
De woning zelf
De woning is in 2023 gebouwd en heeft een energielabel A++, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 180 m³ en er is een achtertuin van 41 m² op het noorden. De woning is geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en wordt elektrisch verwarmd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 94 m².
Loverbosch
Met 645 inwoners is Loverbosch een kleine buurt, waar relatief veel jonge gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel op zes beoordelingen gebaseerd. Een bewoner noemt het "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig tot geen contact" is. De buurt Loverbosch heeft een laag aantal misdrijven: vijf in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer, of bij de Albert Heijn, Lidl of PLUS, die allemaal binnen anderhalve kilometer liggen. Basisschool het Talent is op een kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk Campanula en Alphega Apotheek Asten zitten op ongeveer 750 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Asten, Plutostraat op 436 meter, met buslijn 320. Het treinstation Deurne ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Asten heeft verder een park of plantsoen op 600 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dille 81, Asten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €553.800, dus deze woning ligt daar zo'n 40% onder. De prijs per vierkante meter is €6.442, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 52 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 180 m³. Er is een achtertuin van 41 m² op het noorden. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en wordt elektrisch verwarmd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten laag zijn.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen anderhalve kilometer liggen meerdere supermarkten, waaronder Aldi, Albert Heijn, Lidl en PLUS. Basisschool het Talent zit op een kilometer, en de huisartsenpraktijk Campanula en Alphega Apotheek Asten op ongeveer 750 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Asten, Plutostraat op 436 meter, met buslijn 320.
Hoe is de buurt Loverbosch?
Loverbosch is een kleine buurt met 645 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig tot geen contact" is.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt. De vraagprijzen variëren van €335.000 tot €795.000, met een gemiddelde van €553.800 en een mediaan van €459.000. Deze woning is de goedkoopste van het stel.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, op 5,4 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 436 meter, Asten, Plutostraat, met buslijn 320.
