Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dokstraat in Rotterdam is een verrassing in de wijk: gebouwd in 2008, energielabel A en een woonoppervlak van 106 m². Met een perceel van 250 m² heb je een flinke tuin, wat in deze buurt niet vanzelfsprekend is. De vraagprijs van €465.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een woning die 26% ruimer is dan gemiddeld. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De sfeer is gemengd: bewoners noemen het zowel 'gezellig' als 'ghetto'. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander aangeeft dat er veel overlast is van junkies en psychiatrische mensen. De bereikbaarheid wordt geprezen, maar het gevoel van veiligheid is voor sommigen een punt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten over de buurt Oud Charlois?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de MCD, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Charlois, dat twee straten verder ligt, of naar basisschool Wereldwijs. De wijk heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: een park of plantsoen is naast de deur, en ook een huisarts en restaurant zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, al is het treinstation op bijna 5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Ooms Makelaars. De advertentie is volledig en bevat alle belangrijke gegevens.
Details van deze woning
Dokstraat 89, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
86 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Dokstraat 89, Rotterdam
De vraagprijs van €465.000 ligt 43% boven het gemiddelde in Oud Charlois (€325.961). Maar deze woning is ook 26% groter dan gemiddeld (106 m² versus 84 m²), heeft een perceel van 250 m², bouwjaar 2008 en energielabel A. Dat zijn flinke pluspunten die de hogere prijs deels verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen noemen overlast van junkies en psychiatrische mensen, anderen vinden het een topbuurt. Het is een wijk met contrasten, dus het loont om zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.
In Oud Charlois stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan het anders zijn vanwege de afwijkende prijs en kenmerken.
Het perceel is 250 m², wat betekent dat de tuin aanzienlijk is. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang is er zeker ruimte voor een flinke buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Charlois zit op 200 meter, basisschool Wereldwijs op 600 meter en de Wilhelminaschool op 600 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 0,7 km.
De buurt heeft een tramverbinding, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar een station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
