Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Struitenweg 32C in Rotterdam heeft een oppervlakte van 92 m² en ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Het bouwjaar 1940 geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale kamers en hoge plafonds. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit appartement marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen en een rijke historie. De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,91. Een bewoner zegt: 'Top buurt', maar er zijn ook kritische geluiden: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden.' Toch is de bereikbaarheid een pluspunt, met een tramverbinding om de hoek. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met een park op 0,2 km afstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat op nog geen 1 km afstand ligt. Ook Aldi, PLUS, Dirk en Albert Heijn zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Triangel op 0,2 km en Het Praktijkcollege Charlois op 0,2 km. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van huisartsen tot bibliotheken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Struitenweg 32C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
71 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Struitenweg 32C, Rotterdam
De woning aan Struitenweg 32C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois, die rond de € 301.000 ligt. Appartementen in de buurt worden gemiddeld verkocht voor € 3.854 per m², terwijl dit appartement uitkomt op € 3.533 per m². De prijs is daarmee marktconform, mede gezien de oppervlakte van 92 m² en het bouwjaar 1940.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een bus of tram naar Rotterdam Centraal. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.525 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1940. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 33,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Op dit moment staan er 54 koopwoningen te koop in Oud Charlois, met prijzen variërend van € 150.000 tot € 540.000. De gemiddelde vraagprijs is € 311.711. In de afgelopen periode zijn er 182 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen. De markt is dus redelijk actief.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische patiënten, terwijl anderen de buurt juist als 'top' omschrijven.
Oud Charlois heeft een diverse bevolking. Van de 14.120 inwoners is 36% tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (3.770) en huishoudens met kinderen (2.030). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De buurt kent een mix van culturen, wat terugkomt in de voorzieningen en sfeer.
Ja, op 0,2 km afstand vind je een park of plantsoen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand. De buurt is stedelijk, maar biedt voldoende groen om te ontspannen.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
