Verkocht onder voorbehoud
Hondsberg, Den Bosch
Bekijk buurtAan het Dokter Hanegraaffhofke 11 in Rosmalen staat een lichte, energiezuinige tussenwoning uit 2018. Met 131 m² woonoppervlak en een eigen tuin is dit een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en comfort. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. De huurprijs van €1.800 is iets hoger dan het gemiddelde in de buurt (€1.735), maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch.
Hondsberg is een groene, rustige wijk in Rosmalen-Noord. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 8,86 en zegt: "Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig." Ook is er een wijkgebouw waar je dagelijks koffie kunt drinken en een vereniging die uitstapjes organiseert. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Hondsberg is goed onderhouden en voelt veilig aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 376 meter of Lidl op 580 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (1,1 km). Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Ontluiking (272 meter) of Kindcentrum De Terp (494 meter). Het station van Rosmalen is op 800 meter lopen. De gemeente Den Bosch biedt veel voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dokter Hanegraaffhofke 11, Rosmalen
De huurprijs van €1.800 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt (€1.735), maar de woning is met 131 m² ook groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €13,74, wat marktconform is voor een energiezuinige tussenwoning uit 2018 met energielabel A.
Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,86. Ze waarderen de sociale controle, het wijkgebouw waar je dagelijks koffie kunt drinken, en de vereniging die uitstapjes organiseert. Ook is er een sportveld met vrije toegang en een watertappunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Ontluiking zit op 272 meter, Kindcentrum De Terp op 494 meter en Kindcentrum De Hobbit op 712 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en andere steden reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag en het wooncomfort hoog.
Ja, Jumbo zit op 376 meter en Lidl op 580 meter. Ook Albert Heijn is op 1,1 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.667 | €669.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.168 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.229 | €769.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.748 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.617 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.635 | €522.757 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.122 | – |
| Huurprijs | €1.882 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Dokter Hanegraaffhofke 11, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
