Dommelstraat 10

De vraagprijs ligt 233% boven het buurtgemiddelde van €749.000, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte (372 m²) en het energielabel A+. In de Binnenstad worden woningen van dit formaat en kwaliteit zelden aangeboden. De prijs per m² is met €6.708 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.283, maar gezien de schaarste is de prijs marktconform.

De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. Het aantal misdrijven is relatief hoog (3.924 per jaar), maar dat past bij een stadscentrum. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een divers woningaanbod.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning, zonder dat je direct grote investeringen hoeft te doen.

De woning heeft een woonoppervlak van 372 m² en een perceel van 240 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De woning biedt daarmee veel ruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-school Reigerlaan (681 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (831 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,6 km te vinden. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt. De woning is goed bereikbaar voor wie gebruikmaakt van het OV.