9 uur geleden ontdekt
Halsteren-Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dorpsstraat 37 ligt in Halsteren-Centrum, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs is aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom die nu te koop staat.
De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 203 m², terwijl de makelaar 370 m² opgeeft. Het perceel is 604 m² groot. De woning heeft 7 slaapkamers volgens de makelaar.
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 65-plussers (32%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Halsteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving". De buurt Halsteren-Centrum heeft een gemengde woningvoorraad, met 55% koopwoningen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 500 meter, of bij Albert Heijn op 668 meter. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool St Maarten op 439 meter. De huisartspraktijk Ecury zit om de hoek, op 197 meter, en de BENU Apotheek Halsteren op 216 meter. Met de bus kun je vanaf halte Halsteren, Jannelandseweg (lijnen 102, 107, 108, 209, 603) op 532 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 4,2 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 37, Halsteren
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.419 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 370 m². De woning is een tussenwoning in Halsteren-Centrum. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 604 m².
Volgens de makelaar heeft de woning 7 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 203 m², maar de makelaar geeft 370 m² op. Het perceel is 604 m² groot.
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je PLUS (504 m) en Albert Heijn (668 m) voor boodschappen. De huisartspraktijk Ecury zit op 197 m en de BENU Apotheek op 216 m. Basisschool St Maarten is op 439 m. De bushalte Jannelandseweg met lijnen 102, 107, 108, 209 en 603 is op 532 m.
Halsteren-Centrum heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Halsteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving".
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1958, maar dat zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties.
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn geen inspectie van deze woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Deze cijfers zijn van peiljaar 2022 en gelden voor het adres, niet specifiek voor de woning.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin of het balkon. Alleen het aantal slaapkamers (7) wordt genoemd. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave. Verdere details staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Jammer dat we geen leuke buren hebben. Daar wordt ik soms verdrietig van. Ze hadden een paar jaar geleden onze hondje opgehangen. En een vriendin bespucht en met een honden riem geslagen tot bloeiers toe. Dan denk ik waarom. Waarom doen ze dat. Ik heb geen flauw idee. Stadlander zegt ook dat licht niet aan jullie. Maar ik zit er toch mee.
Mijn ervaring met de buurt, is dat de mensen sociaal en erg vriendelijk zijn, uitzonderingen daar gelaten, altijd een gezellig gesprekje met de mensen op straat of in de winkels, prachtige omgeving met dieren en bos vlak bij. Gewoon een top buurt waarin we wonen,
vrederust heeft zich weining creatiefe dingen voor de patienten er moet veel meer komen jolanda nuijten doet steeds tijdschriften doneren maar kan ook niet bezig blijven als de gemeente nou eens spelletjes doet voor de patienten zal ik blij zijn groetjes Angel
Leuke buurt veel scholen in de buurt word nooit ingebroken nooit overlast meegemaakt kindvriendelijk vriendelijke mensen genoeg supermarkten in de buurt Leuke voetbalclub weinig ruzie goeie hygiëne Word vaak schoon gemaakt door de gemeente leuk bos waar je goed kan spelen met je kinderen en rondjes kunt lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.806 | €499.306 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.451 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorpsstraat 37, Halsteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
