Een tussenwoning met karakter in Beverwijk
Deze tussenwoning aan de Dr. Schuitstraat 28 heeft een authentiek bouwjaar van 1922 en een oppervlakte van 147 vierkante meter. De woning ligt in de Vondellaan, een buurt die bekend staat om zijn groene park en sociale cohesie. Met een huurprijs van 2495 euro per maand zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Beverwijk, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
De buurt Vondellaan
De buurt Vondellaan is een levendige buurt met alles dichtbij, zoals een bewoner het verwoordt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,5, gebaseerd op één review. De buurt telt ongeveer 1200 inwoners, met een mix van leeftijden: 31 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 22 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en een aanzienlijk deel van de woningen is koop (63 procent).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op ongeveer 775 meter, of de Albert Heijn op 833 meter. De Bethelschool ligt op 579 meter, en de Katholieke Basisschool De Anjelier op 702 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Het treinstation is op 900 meter afstand, wat handig is voor een ritje naar de stad. De gemeente Beverwijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lokaal Makelaardij op Pararius. De woning is onderdeel van een klein aanbod van vier huurwoningen in de buurt, met een gemiddelde huurprijs van 2556 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Schuitstraat 28, Beverwijk
Is de huurprijs van 2495 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 2495 euro per maand ligt iets boven de mediaan van 2373 euro in de Vondellaan, maar onder het gemiddelde van 2556 euro. Het aanbod in de buurt is beperkt, met vier beschikbare huurwoningen. De prijs per vierkante meter is ongeveer 17 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 23,86 euro ligt. Gezien de oppervlakte van 147 vierkante meter is de prijs relatief gunstig.
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl de isolatie prima is. Het is een aandachtspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Vondellaan worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. In de afgelopen periode zijn er tien woningen verhuurd in de buurt. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een groot aanbod aan voorzieningen. Binnen vijf kilometer zijn er 28 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Vomar op 775 meter ligt. Er zijn ook 47 scholen in de omgeving, met de Bethelschool op 579 meter. Het treinstation is op 900 meter afstand, wat de bereikbaarheid goed maakt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Vondellaan telt ongeveer 1200 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (31 procent). Eenpersoonshuishoudens vormen 44 procent van de huishoudens, en 24 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Waarom is er maar één review voor deze buurt?
De buurt heeft op dit moment één beoordeling, met een gemiddelde score van 8,5. De review noemt het een levendige buurt met alles dichtbij, met waardering voor het groene park, de bereikbaarheid en de sociale cohesie. Het is een beperkte basis, maar de score is positief.
