Duitsepoort 8

De woning aan Duitsepoort 8 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €381.750 in de buurt. De woning is met 172 m² echter 51% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 9,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 36,4% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Heugemerveld is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is met 124 relatief laag voor een stadswijk.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals KKC De Loper (555 m) en Basisschool Wyck (594 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Montessori College Maastricht (357 m) en Sint-Maartenscollege (479 m).

Het treinstation Maastricht ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar in tien minuten.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.