Een tussenwoning in De Parken
Deze tussenwoning aan de Dukdalf in Apeldoorn is een fris aanbod uit 2021, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 76 vierkante meter. De woning ligt in de buurt De Parken, vlak bij het centrum, en is met een huurprijs van 960 euro per maand scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De buurt: De Parken
De Parken is een levendige buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 30 procent van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8 en noemt het "super gezellig en mooi", maar wijst ook op overlast door de ligging dicht bij het centrum. De woningvoorraad bestaat voor 85 procent uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt in de buurt De Parken.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of de Lidl en Dirk op een kilometer afstand. Basisschool De Parkenschool ligt op loopafstand, net als het Gymnasium Apeldoorn voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Apeldoorn biedt met deze voorzieningen een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dukdalf 31, Apeldoorn
Is 960 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 960 euro per maand zit deze tussenwoning fors onder het gemiddelde van 1433 euro voor huurwoningen in De Parken. Het woonoppervlak van 76 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², maar de prijs per vierkante meter ligt met 12,63 euro lager dan het gemiddelde van 15,04 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in De Parken?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in De Parken, waarvan deze tussenwoning er één is. De huurprijzen in de buurt variëren van 1165 tot 1700 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er negen huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 16 dagen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In De Parken ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 15,04 euro. Voor deze woning van 76 m² komt dat neer op 12,63 euro per vierkante meter, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 113 m².
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de Dukdalf 31. Dat is op loop- of fietsafstand, afhankelijk van je tempo. Andere voorzieningen zoals de huisartsenpraktijk (0,8 km) en de grote supermarkt (0,6 km) liggen dichterbij.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Parkenschool ligt op 364 meter, het Gymnasium Apeldoorn op 393 meter en Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 514 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en de Koninklijke Scholen Gemeenschap zijn binnen 600 meter te vinden.
