Dwarsstraat 7

De vraagprijs van €389.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €394.415 in de buurt, maar boven de mediaan van €397.500. Gezien de oppervlakte van 156 m² en het perceel van 429 m² is de prijs per m² (€2.494) lager dan het buurtgemiddelde van €3.438. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk voor een ruime tussenwoning.

Kern Belfeld is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basis zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is laag (127 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1948. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A en 17,6% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een moderne woning met label A.

Ja, basisschool KOM.MIJN ligt op 483 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Schalm (2,1 km) en St Jozef (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1948. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 429 m² is het een ruime woning. De woning heeft energielabel C. De exacte indeling (aantal kamers, badkamer, etc.