Eerste kade 20

De woning aan Eerste kade 20 in Gouda heeft energielabel D.

De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €380.667 in de Kadenbuurt, maar is wel marktconform voor een tussenwoning van 100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.821, wat neerkomt op €482.100 voor 100 m². De woning is dus niet overgeprijsd, maar ook niet heel scherp.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Kadenbuurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 20% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

De Kadenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en horeca in de buurt. Het treinstation is op tien minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Casimirschool (410 meter) en de Prinses Julianaschool (433 meter). Ook is er speciaal onderwijs (Auris Taalplein) op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.

Binnen 1 km zijn er vijf supermarkten, waaronder Coop (330 m), Albert Heijn (490 m) en SPAR (631 m). Ook PLUS ligt op 958 meter. Je kunt dus gemakkelijk lopend je boodschappen doen.

In de Kadenbuurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.