Eikenlaan 7

De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² met energielabel A in Sint Pancras. De woning heeft een ruim perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Sint Pancras ligt in de gemeente Dijk en Waard, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 2,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is autovriendelijk en heeft voldoende parkeergelegenheid.

In de directe omgeving vind je een Dekamarkt op 332 meter, een basisschool op 327 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van 2 km. Het centrum van Sint Pancras biedt restaurants en een park op loopafstand.

Met 137 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een tuin van 217 m² is deze woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken. De basisschool en kinderopvang zijn dichtbij, wat het praktisch maakt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het milieu en voor je maandlasten.

Sint Pancras kern is een rustige wijk met een laag aantal misdrijven (86 totaal). De buurt heeft een dorps karakter en wordt als veilig ervaren. Er zijn geen bijzondere veiligheidsissues bekend.