Eikenlaan 7
Sint-Pancras kern, Dijk en Waard
BuurtEen ruime tussenwoning in Sint Pancras
Deze tussenwoning aan de Eikenlaan ademt de rust van een groene, dorpsstraat. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is het een royale gezinswoning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning in Dijk en Waard.
De buurt Sint-Pancras kern
Sint-Pancras kern is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Sint-Pancras kern heeft een lage misdaadcijfer en een omgevingsadressendichtheid die past bij een matig stedelijk gebied.
Leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook een Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool Kindcentrum Het Baken is twee straten verder. De middelbare school is wat verder weg, op zo'n 2,8 km. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eikenlaan 7, Sint Pancras
Is €619.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² met energielabel A in Sint Pancras. De woning heeft een ruim perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Pancras?
Sint Pancras ligt in de gemeente Dijk en Waard, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 2,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is autovriendelijk en heeft voldoende parkeergelegenheid.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je een Dekamarkt op 332 meter, een basisschool op 327 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van 2 km. Het centrum van Sint Pancras biedt restaurants en een park op loopafstand.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 137 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een tuin van 217 m² is deze woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken. De basisschool en kinderopvang zijn dichtbij, wat het praktisch maakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het milieu en voor je maandlasten.
Hoe veilig is de buurt?
Sint Pancras kern is een rustige wijk met een laag aantal misdrijven (86 totaal). De buurt heeft een dorps karakter en wordt als veilig ervaren. Er zijn geen bijzondere veiligheidsissues bekend.
