De Nollen, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Terp 17 staat in de wijk De Nollen, een rustige buurt in Alkmaar. Met een vraagprijs van €659.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €1.060.556, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Alkmaar, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met €4.741 iets onder het buurtgemiddelde van €4.993 ligt.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 487 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 139 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 134 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en parkeergelegenheid. Het is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit een cv-ketel en vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De Nollen is een buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: 61% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi groen zo aan de rand van de polder, heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk." Een ander noemt het "een rustige buurt voor de plek". De buurt De Nollen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 1,3 km vind je de SPAR, en iets verder de Jumbo en Albert Heijn. Basisschool IKC Het Vogelnest ligt op 668 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand. De huisartsenpraktijk Kemper en Oldenburg zit op 1,3 km, en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 10 stopt op 190 meter bij de halte Alkmaar, Deltastraat, en treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,1 km. De gemeente Alkmaar biedt daarmee goede bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 41 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietgans. Makelaars in exclusief wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Terp 17, Alkmaar
De vraagprijs van €659.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.060.556 in de buurt. De mediaanprijs is €845.000. De prijs per vierkante meter is €4.741, terwijl het buurtgemiddelde €4.993 is. Deze woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar ook kleiner dan het gemiddelde: de woonoppervlakte is 139 m² tegenover een buurtgemiddelde van 223 m².
De woning heeft 6 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er 1 badkamer. De totale woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 134 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en parkeergelegenheid.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR op 1,3 km, Jumbo op 1,4 km en Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool IKC Het Vogelnest ligt op 668 meter. De huisartsenpraktijk Kemper en Oldenburg zit op 1,3 km en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 10 stopt op 190 meter bij de halte Alkmaar, Deltastraat, en treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,1 km.
De Nollen is een buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan 61% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Mooi groen zo aan de rand van de polder, heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk." Een ander noemt het "een rustige buurt voor de plek".
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit een cv-ketel en vloerverwarming.
Ja, de woning heeft parkeergelegenheid, zoals vermeld in de kenmerken van de makelaar. Daarnaast is er een achtertuin en voortuin. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Op dit moment zijn er 9 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €1.060.556, met een mediaan van €845.000. De prijzen variëren van €495.000 tot €1.850.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.993.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 41 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen op het perceel zelf.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.060.556 | €845.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk Dus heerlijk wonen
Mix van jong en oud,oudere vallen nu wel weg leeftijd Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg.
Een rustige buurt want ik woon hier heerlijk want ik woon op loopafstand van een verzorgingstehuis en van de polder Zou hier niet meer weg willen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.031 | €611.888 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.014 p/m | €1.992 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Terp 17, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
