Reigerdonk 6
Heibunders, Meierijstad
BuurtEen appartement met veel groen om je heen
Aan de rand van Veghel, in de rustige buurt Heibunders, ligt dit appartement op de derde woonlaag van een portiekflat uit 2004. Met 110 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een energielabel A+ is dit een comfortabele woning. De vraagprijs van €462.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €483.250. Vergelijk je het met andere appartementen in Meierijstad, dan zit je hier qua prijs in lijn met de markt.
Een woning met drie kamers en een balkon
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat het wonen overzichtelijk maakt. Je hebt een balkon en een parkeerkelder voor de auto. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis en een warmte-terugwininstallatie. De VvE-bijdrage is €132,76 per maand.
Heibunders, een buurt met veel 65-plussers
Met bijna duizend inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt waar rust en ruimte centraal staan. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." De buurt Heibunders heeft relatief veel koopwoningen, zo'n 75 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 742 meter of Lidl op ongeveer een kilometer. Voor kinderen is Kindcentrum de Wijzelaar op 428 meter, een basisschool met 110 leerlingen. De huisarts zit op 689 meter bij Huisartsenpraktijk de Bunders en de apotheek op 780 meter. De bushalte Veghel, De Watersteeg is op 76 meter, met buslijn 253. Het treinstation Oss West ligt op bijna 15 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV Veghel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigerdonk 6, Veghel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €462.500. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de vier koopwoningen die in de buurt te koop staan, namelijk €483.250. De mediaanprijs in de buurt ligt op €454.000. Per vierkante meter betaal je €4.205, op basis van de opgegeven oppervlakte van 110 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag, de derde woonlaag van de portiekflat. De woning heeft een balkon en een parkeerkelder. De inhoud is 356 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie.
Hoe zit het met de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €132,76 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het appartement, terwijl de VvE zich richt op het gemeenschappelijke deel.
Wat is er te doen in de buurt Heibunders?
Heibunders is een rustige buurt met bijna duizend inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Er zijn dus activiteiten en sportverenigingen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 742 meter en Lidl op 1013 meter. Kindcentrum de Wijzelaar, een basisschool, zit op 428 meter. De huisarts is op 689 meter en de apotheek op 780 meter. De bushalte Veghel, De Watersteeg is op 76 meter met buslijn 253. Het treinstation Oss West ligt op bijna 15 kilometer.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn 14 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €409.571. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen.
