Een historische tussenwoning in de Binnenstad van Elburg
Deze tussenwoning aan de Ellestraat 54 ademt historie. Het pand uit 1800 staat in het oude centrum van Elburg, een van de best bewaarde vestingstadjes van Nederland. Met 100 m² woonoppervlak en een energielabel F is het een karakteristiek huis dat om aandacht vraagt. De laatst bekende vraagprijs van €389.000 was aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze stond, maar de unieke locatie maakte het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Elburg. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad van Elburg is een levendige, historische wijk met ongeveer 935 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De buurt heeft een dorps karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Binnenstad is een van de meest karakteristieke van Elburg.
Leven in de straat
De Ellestraat ligt in het hart van Elburg, waar je 's ochtends verse broodjes haalt bij de bakker om de hoek. De Jumbo is twee straten verder, op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar PCBS De Wildemaet, een basisschool op loopafstand. Het Nuborgh College Lambert Franckens voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Elburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarschap aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Ellestraat 54, Elburg
Was €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 was aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel F en bouwjaar 1800. De woning heeft 100 m² woonoppervlak en een perceel van 53 m². Vergelijkbare woningen in de buurt waren vaak goedkoper, maar de unieke historische locatie in de Binnenstad van Elburg rechtvaardigt deels de prijs.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een zeer onzuinig label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oud pand uit 1800, dus er zal waarschijnlijk veel warmte verloren gaan. Het is goed om rekening te houden met een flinke energierekening.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad van Elburg is een historische, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: er zijn 40 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een fijne plek voor wie van historie en centrale ligging houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCBS De Wildemaet (basisonderwijs) ligt op ongeveer 727 meter. Het Nuborgh College Lambert Franckens (voortgezet onderwijs) is op 1177 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Het Octaaf en Scola Elburg binnen 1,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station 't Harde of Zwolle. De afstand is te overbruggen met de fiets of auto, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is het niet ideaal.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1800 en heeft energielabel F, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie.
