Klokbekerweg 116
Oosthoek, Elburg
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Klokbekerweg staat in Oosthoek, een buurt in Elburg waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 184 vierkante meter biedt deze woning uit 1972 een prima uitgangspunt. De vraagprijs van 419.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Elburg.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het bouwjaar 1972 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is een feit om rekening mee te houden. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus over de indeling of eventuele buitenruimte kunnen we niets zeggen.
Oosthoek, een buurt met karakter
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is Oosthoek een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren, iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoeven." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De buurt Oosthoek zelf kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 275 meter, of bij Boni en Aldi op nog geen 400 meter. Basisschool Het Octaaf zit op 96 meter, en ook de middelbare school Nuborgh College is met 641 meter goed bereikbaar. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. Bushalte Elburg, Hellenbeekstraat is op 191 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 5,3 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klokbekerweg 116, Elburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 419.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 3.521 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Elburg.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is C. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 13 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 275 meter, Boni op 367 meter en Aldi op 386 meter. Basisschool Het Octaaf zit op 96 meter en de middelbare school Nuborgh College op 641 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elburg, Hellenbeekstraat op 191 meter, met buslijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 5,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de sfeer in de buurt Oosthoek?
Bewoners van de gemeente Elburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren, iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoeven." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Verdere details staan niet in de advertentie.
