Emmastraat 39
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Oude-Tonge
Deze tussenwoning uit 1940 aan de Emmastraat 39 heeft een oppervlakte van 76 m² en een perceel van 179 m². De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €310.000 is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Goeree-Overflakkee.
De buurt: Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
De woning ligt in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand. Ook zijn er drie basisscholen in de buurt: Basisschool Het Startblok, Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer en Basisschool De Bron, allemaal op loopafstand. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek in de buurt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar De Dames op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 39, Oude-Tonge
Is €310.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor een tussenwoning van 76 m² in Oude-Tonge. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.079, wat gebruikelijk is in deze buurt. Houd wel rekening met de hoge stookkosten door energielabel G.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het een prettige buurt maakt voor dagelijks leven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Startblok (124 meter), Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer (344 meter) en Basisschool De Bron (400 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 8,5 km verderop.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 32,8 km afstand. Oude-Tonge is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1940, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Statistieken van Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oude-Tonge
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben een supergezellig Buurt en iedereen kent elkaar. Ook Hebben we een gezellige voetbal en tennis club. Het nie winkeltjes zijn ook goed En. Voel me nooit onveilig als ik op straat loop
Bijna iedereen kent elkaar En kan met elkaar opschieten. Ik voel me nooit onveilig En we hebben een leuke voetbal club en goede winkels
Statistieken van Oude-Tonge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.000 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.269 | €397.248 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.662 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmastraat 39, Oude-Tonge
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
