Engeler Schans 24

De woning aan Engeler Schans 24 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €873.957. Dat is opvallend laag, maar past bij de oppervlakte van 151 m² en het energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.788, dus deze woning is met €3.642 per m² scherp geprijsd.

Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (92%) en groen. Bewoners geven een 7,9 en noemen het 'vriendelijk' en 'leuk'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1971. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool De Pollenhof (3 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (3 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 3,1 km.

In de buurt stonden afgelopen periode 49 woningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. De markt is hier stabiel.

Een woning uit 1971 kan onderhoud nodig hebben aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.