Engelwortel 60
De Essen, Oldenzaal
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Oldenzaal
Deze tussenwoning aan de Engelwortel in Oldenzaal ademt de rust van een volwassen woonwijk. De woning uit 1985 heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 160 m², met vier kamers en een tuin. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oldenzaal.
De Essen: een groene, gemengde buurt
De Essen is een rustige, groene buurt waar jong en oud samenkomen. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" vanwege de rust en speelgelegenheden voor kinderen. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 96% van de woningen is eengezinswoning, en 83% is koop. De buurt De Essen heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Dagelijks leven om de hoek
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die op loopafstand zit. Voor de kinderen is Basisschool De Esch twee straten verder, en ook de Drieeenheidsschool en de Bongerd zijn goed bereikbaar. De Jumbo en Aldi zijn er ook, net als het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs. Oldenzaal zelf biedt alle voorzieningen, en de gemeente Oldenzaal is een fijne plek om te wonen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Home Makelaars. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Engelwortel 60, Oldenzaal
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in De Essen (€363.750) en de mediaan (€364.000). De woning heeft 120 m² woonoppervlak, wat iets boven het buurtgemiddelde van 119 m² ligt. De prijs per m² is ongeveer €3.292, terwijl het buurtgemiddelde €3.078 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Hoe is de buurt De Essen om in te wonen?
De Essen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de sociale controle, zonder dat het opdringerig is. Er is veel speelruimte voor kinderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, van jonge gezinnen tot ouderen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt De Essen heeft 20% van de woningen label A, 20% label B en 60% label C. Zonder het specifieke label is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Esch ligt op 344 meter, Drieeenheidsschool op 1,1 km en de Bongerd op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 1,5 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1985?
Het bouwjaar is 1985, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In De Essen stonden de afgelopen periode 22 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Ervaringen van De Essen
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Statistieken van De Essen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.750 | €364.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.078 | – |
Ervaringen van De Essen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Statistieken van De Essen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.750 | €364.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.078 | – |
Ervaringen van Oldenzaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen
We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier. Het uitzicht wat wij hebben, de mensen die hier komen die zeggen allemaal wat wonen jullie hier fantastisch. Leuke mensen die hier wonen.Sociale contacten zijner ook.
Vlak bij alle voorzieningen natuur en de binnenstad binnen handbereik Gezellig en gemoedelijk dat is De Inslag-De Kleies ten voeten uit!
Ik woon hier en mag hier graag wonen vriendelijke mensen altijd groeten ze elkaar
Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gewoon goed eigenlijk niks op aan te merken
Statistieken van Oldenzaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.054 | €499.607 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.436 | – |
| Huurprijs | €1.314 p/m | €1.314 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Engelwortel 60, Oldenzaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
