Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zuivelstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een royale woonoppervlakte van 130 m². Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, maar de woning is solide en klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van € 499.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de buurt rond de € 614.667 ligt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Oldenzaal voor een breder beeld.
De buurt Haerbroek-Scholtenhoek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en stabiel karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer (36 misdrijven) en veel groen, met een park op slechts 300 meter afstand. De buurt Haerbroek-Scholtenhoek biedt een prettige leefomgeving voor wie van rust houdt.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de Lidl, die om de hoek ligt op 415 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Aldi en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Drieeenheidsschool, twee straten verder op 466 meter, of naar de Franciscusschool op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: het Twents Carmel College zit op 144 meter. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zuivelstraat 39, Oldenzaal
Gegevens uit Haerbroek-Scholtenhoek
Gegevens uit Haerbroek-Scholtenhoek
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Zuivelstraat 39, Oldenzaal
De woning aan Zuivelstraat 39 in Oldenzaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 499.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 614.667 voor woningen in Haerbroek-Scholtenhoek, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts drie verkochte woningen. De prijs is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² met een perceel van 251 m² in deze buurt. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een tussenwoning uit 1960 met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is D. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zolder in de data vermeld, maar biedt een ruime tuin en een solide basis.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) zit op 144 meter, de Drieeenheidsschool (basisonderwijs) op 466 meter, en de Franciscusschool op 1065 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is relatief veilig met in totaal 36 geregistreerde misdrijven. Ter vergelijking: in de gemeente Oldenzaal ligt het gemiddelde hoger. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners en gezinnen.
Haerbroek-Scholtenhoek heeft een omgevingsadressendichtheid van 1514 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt groen en rustig aan, mede door het nabijgelegen park op 300 meter.
5 woningen in de buurt Haerbroek-Scholtenhoek
