Gasthuisstraat 4A

De woning aan Gasthuisstraat 4A in Oldenzaal heeft energielabel D.

De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €446.500 in de buurt, maar het appartement is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per m² is met €4.365 relatief hoog. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1971. In de Binnenstad hebben de meeste koopwoningen een beter label (A of A+), dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.

De Binnenstad is een levendige, dorpse buurt met veel voorzieningen. Er zijn winkels, restaurants en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de sfeer wordt omschreven als gemoedelijk en sociaal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nutsschool voor Basisonderwijs (334 m) en de Franciscusschool (473 m). Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College dichtbij (636 m).

In de Binnenstad zijn in de laatste meting 234 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De sfeer wordt door bewoners als gemoedelijk omschreven.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Binnenstad is 111 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig. Het aantal beschikbare woningen is beperkt.