Trombonelaan 7
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Oldenzaalse buurt
Deze tussenwoning aan de Trombonelaan staat in De Graven Es, een groene en rustige wijk in Oldenzaal. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €379.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €624.474, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oldenzaal.
De Graven Es: een groene, gezinsvriendelijke buurt
De Graven Es is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad). Het is er rustig en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Gezellig, vriendelijke mensen." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen. Meer over de buurt De Graven Es.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur ligt. Ook PLUS, Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Esch en de Bongerd zijn twee straten verder, en het Twents Carmel College is ook dichtbij. De gemeente Oldenzaal biedt verder een huisartsenpraktijk op 1,3 km en een park op 0,6 km.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Home Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Trombonelaan 7, Oldenzaal
Is €379.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €379.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €624.474 in de buurt. De woning is wel kleiner (100 m²) dan het buurtgemiddelde (174 m²), maar de prijs per m² is met €3.790 marktconform. Het energielabel A en het bouwjaar 1993 maken het een zuinige woning.
Hoe is de buurt De Graven Es om in te wonen?
De Graven Es is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'vriendelijk'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 30% label A+ of hoger.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 142 m², waarvan de woning 100 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 42 m². Exacte details over de indeling van de tuin staan niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Esch (757 m) en de Bongerd (799 m) zijn twee straten verder. Ook het Twents Carmel College (583 m) is dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 km afstand.
