Verkocht onder voorbehoud
Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ereprijs 13 staat in een rustige straat in Roden West. Met energielabel A is het een van de zuinigste woningen in de buurt, wat zich vertaalt in lage stookkosten. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m², gebouwd in 1988. Met een vraagprijs van €285.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt de prijs 28% onder het buurtgemiddelde van €397.833. Een scherpe prijs voor een energiezuinige woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordenveld.
Roden West is een buurt met 6.970 inwoners, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt kent twee uiteenlopende beoordelingen. Een bewoner noemt het een "asoo buurt" met "veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi". Een andere bewoner spreekt van een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp" met "mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen". Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en 72% is koop. De buurt Roden West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Doordeweeks haal je brood bij Poiesz, om de hoek op 250 meter. Voor een grotere boodschap kun je naar Lidl, Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op 1,8 tot 2,2 km. Kinderen gaan naar cbs De Hoeksteen (630 meter) of OBS De Poolster (870 meter). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op 1,2 km. De gemeente Noordenveld biedt verder voorzieningen zoals een park op 500 meter en een restaurant op 1,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen' op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ereprijs 13, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Ereprijs 13, Roden
De woning aan Ereprijs 13 in Roden heeft energielabel A.
Ja, de prijs is scherp. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Roden West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €397.833, dus deze woning ligt daar 28% onder. De mediaanprijs is €359.500. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt €464.167, maar dat zegt niet alles over deze specifieke woning.
Energielabel A is zeer zuinig. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 75% label B, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld. Dat betekent lagere energiekosten dan bij oudere woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
De sfeer is gemengd volgens bewoners. De ene beoordeling noemt het een 'asoo buurt' met overlast, de andere spreekt van een 'keurige buurt' met een groene, veilige omgeving. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Er rijdt buslijn 4 naar Groningen, die in de spits elke 10-15 minuten gaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is cbs De Hoeksteen op 630 meter, gevolgd door OBS De Poolster op 870 meter. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op 1,2 km, met VMBO-niveaus. Voor HAVO/VWO moet je naar Leek, op 15-20 minuten fietsen.
In Roden West stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar deze woning is nu pas te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Roden West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
