Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze woning aan de Pinksterbloem 20 ademt rust en ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 515 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Noordenveld, maar de royale tuin en de gunstige ligging maken het een serieuze optie.
Roden West is een keurige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen." Een andere beoordeling is kritischer over de sfeer, maar de meeste reacties zijn positief. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Het is een plek waar mensen graag wonen, blijkt uit de twee beoordelingen. Meer weten? Bekijk de buurt Roden West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de Lidl, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals cbs De Hoeksteen op vijf minuten lopen en Het Valkhof op tien minuten. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met rsg de Borgen op een kwartier lopen. De gemeente Noordenveld biedt verder alle voorzieningen die je in een groot dorp verwacht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bennink Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Pinksterbloem 20, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Pinksterbloem 20, Roden
De woning aan Pinksterbloem 20 in Roden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in Roden West (€397.833). De mediaanprijs in de buurt is €359.500, maar de duurste woning staat te koop voor €549.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €464.167 weg. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en energielabel B, wat de meerprijs deels verklaart.
Roden West wordt omschreven als een groene, schone en veilige omgeving. Een bewoner noemt het een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp'. Er wonen veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Wel is er een kritische beoordeling die spreekt van overlast, maar dat lijkt een uitzondering. De buurt heeft alle voorzieningen binnen handbereik.
Het treinstation ligt op 16,6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Wel is er een buslijn (lijn 4) die volgens een bewoner elk halfuur rijdt, in de spits zelfs vaker. Daarmee kun je onder andere naar Groningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: cbs De Hoeksteen (593 m), Het Valkhof (836 m) en CBS De Parel (971 m). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen op 1,1 km, met vmbo-niveaus. Voor havo/vwo moet je naar Leek, op 15-20 minuten fietsen.
Binnen 2 km vind je vijf supermarkten: Poiesz (426 m), Lidl (1,6 km), Jumbo (1,7 km), Aldi (1,7 km) en Albert Heijn (2 km). De Poiesz is dus echt om de hoek voor dagelijkse boodschappen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B en 25% label A+. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het perceel is 515 m², waarvan de woning 123 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n perceel heb je veel buitenruimte.
6 woningen in de buurt Roden West
