Verkocht onder voorbehoud
Fellenoord, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fellenoordstraat ademt stadsleven. Met 97 m² woonoppervlak is het een ruime woning in een levendige buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in dit deel van Breda. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Fellenoord is een bruisende stadswijk met veel jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Meer over de buurt Fellenoord.
De Ekoplaza zit op een steenworp afstand. Ook Albert Heijn is om de hoek te vinden. Voor kinderen is basisschool Kbs De Weerijs twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het station is tien minuten lopen, en de binnenstad is binnen handbereik. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korse Makelaars B.V. en De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij.
Details van deze woning
Fellenoordstraat 12, Breda
Gegevens uit Fellenoord
Gegevens uit Fellenoord
42 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Fellenoordstraat 12, Breda
De woning aan Fellenoordstraat 12 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€304.929) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €325.000. De woning is met 97 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en de staat van de woning.
Fellenoord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwere woningen. Het is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel is er relatief veel criminaliteit (107 misdrijven in de buurt).
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 217 meter, en Nutsbasisschool Boeimeer op 980 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Brederocollege (HAVO en VMBO) op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De treinverbindingen zijn goed, met rechtstreekse intercity's naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.
Ja, er is een Ekoplaza op 43 meter afstand. Ook Albert Heijn zit op 316 meter en een andere Albert Heijn op 553 meter. Voor een ruime keuze aan supermarkten ben je in het centrum van Breda.
6 woningen in de buurt Fellenoord
