Formosa 2
Oosterheem-Zuid-West, Zoetermeer
BuurtEen royale tussenwoning met een uniek perceel
Deze tussenwoning aan de Formosa in Zoetermeer-Oosterheem valt op door zijn enorme perceel van 2741 m², een zeldzaamheid in een wijk die vooral na 2010 is gebouwd. Met 188 m² woonoppervlak is de woning flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €795.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke kavel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer voor een vergelijking.
Oosterheem-Zuid-West: een rustige, groene buurt
De buurt Oosterheem-Zuid-West is een rustige wijk met veel gezinnen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "Leuke wijk, amper problemen te vinden in de wijk leuke buren en een fijne straat waar ik woon." Een andere bewoner merkt op: "Ik merk dat er word gedeald naast mij." De beoordeling is gebaseerd op twee reviews. CBS-cijfers laten zien dat het merendeel van de woningen koopwoningen zijn (75%) en dat de buurt overwegend uit eengezinswoningen bestaat.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Hoogvliet en Aldi (twee straten verder). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Da Vinci en Het Noorderlicht, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op tien minuten fietsen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lammers NVM Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, maar gezien het bouwjaar 2010 is label A of hoger gebruikelijk in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Formosa 2, Zoetermeer
Is de prijs van €795.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in Oosterheem-Zuid-West (€499.222). Dat komt vooral door het uitzonderlijke perceel van 2741 m² en de royale woonoppervlakte van 188 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €577.755, maar die hadden gemiddeld 109 m². Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar biedt ook veel meer dan gemiddeld.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2741 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of speelplek. De precieze indeling en bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat de woning uit 2010 komt, is het aannemelijk dat het label minimaal A is, in de buurt heeft 87,5% van de woningen label A en 12,5% label A+. Voor zekerheid kun je de makelaar om het definitieve label vragen.
Hoe is de buurt Oosterheem-Zuid-West om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel gezinnen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,32. Een bewoner noemt het een 'leuke wijk' met 'leuke buren en een fijne straat'. Wel is er een melding van overlast door dealactiviteiten. De buurt heeft veel koopwoningen en is gebouwd na 1990.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Da Vinci (310 m) en Het Noorderlicht (349 m). Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. Voor boodschappen zijn Jumbo (721 m), Hoogvliet en Aldi (beide 941 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 4,6 km, dus op de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
Waarom is de prijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De prijs is hoog omdat de woning een uitzonderlijk groot perceel (2741 m²) en woonoppervlak (188 m²) heeft. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €499.222 voor woningen van gemiddeld 109 m². Deze woning is dus een stuk ruimer en heeft een kavel die je zelden ziet in een nieuwbouwwijk.
