Verkocht onder voorbehoud
Friesestraatweg, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Friesestraatweg in Groningen is een nieuwbouw woning uit 2020. Met 127 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 125 m² biedt het flink wat ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar het bouwjaar 2020 wijst op een moderne, goed geïsoleerde woning. De huurprijs van €1.600 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €1.246, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Friesestraatweg ligt in de wijk Nieuw-West van Groningen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4152 adressen per km². De buurt telt 1280 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (560) en relatief weinig gezinnen met kinderen (55). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen; slechts 11% is eengezinswoning. Er zijn geen koopwoningen in de buurt. Meer over de buurt Friesestraatweg.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (ook op loopafstand). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation van Groningen ligt op 2,5 km afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Friesestraatweg 209-19, Groningen
De huurprijs van €1.600 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €1.246. De woning is echter ook 57% groter dan het gemiddelde in de buurt (127 m² versus 81 m²). Per vierkante meter komt de prijs neer op €12,60, wat onder het buurtgemiddelde van €16,88 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het bouwjaar 2020 suggereert dat de woning aan moderne isolatie-eisen voldoet, maar het exacte label is niet opgegeven.
De oppervlakte van 127 m² biedt in ieder geval ruime mogelijkheden.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het perceel van 125 m² is wel aanwezig, maar of dit volledig als tuin is ingericht, is niet bekend.
Het treinstation van Groningen ligt op 2,5 km afstand.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In een stedelijke buurt met een hoge dichtheid kan parkeren een uitdaging zijn, maar dit is niet bevestigd.
heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.644 | – |
| Huurprijs | €1.442 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
The nearest bus stop is through line 8 and the frequency is only once every half an hour, which is annoying. The roads aren't smooth, there are potholes. But apart from that, the living experience is nice and peaceful, and the community I have is really nice! It could be more accessible through a closer bus stop and more frequent buses, and a grocery store nearby walking distance at least. The neighbourhood is relatively safe, but there have been thieves in the past year and break-ins. The neighbourhood is also relatively hygienic, and trash bins are accessible easily. Housing could be improved, more houses should be built. There is a park nearby so the green spaces are nice.
Voelij niet veilig . Ben al medere malen aan gereden door fed bicks. In diamandpark . Vinkhuizen. Waar door mij.n hond nu een trouwma heeft opgelopen . Als ik ze er op aan spreek dat ze moeten lopen daar . Wordt ik uit gescholen voor hoer slet en ze spuigen zelfs op je . Het zijn sorry allemaal buitenlanders .De buurt is een vuilnis buld . Schijt hebben ze voor ons Dit moet stoppen .
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
toen ik hier met mijn gezin verhuisde 14 jaar geleden had ik nooit geweten dat dit mijn favoriete buurt zou zijn. ik maakte meteen vrienden en ik besteed mijn tijd graag buiten. elke zomer worden er bij ons in de blok activiteiten gehouden om onze banden te behouden en te versterken. ik kan zeggen dat iedereen die hier elkaar kent cool is met elkaar
Veel contact met buren, altijd gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.367 | €378.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.291 p/m | €1.210 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.526 | €377.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Friesestraatweg 209-19, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
