Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ganserd in Eindhoven is een fijne plek voor wie houdt van ruimte en rust. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en het zuinige label. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Eindhoven?
De buurt Muschberg, Geestenberg is een rustige wijk met veel groen. Bewoners waarderen de veiligheid: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne wijk" en "heerlijke plek om te wonen". Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Muschberg, Geestenberg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een mix van inkomens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of de PLUS op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen dichtbij: SALTO-basisschool 't Karregat en Basisschool BoschAkker, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekx Makelaardij & Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Ganserd 6, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
50 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Ganserd 6, Eindhoven
De woning aan Ganserd 6 in Eindhoven heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €625.000 ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €408.350. Dat komt doordat deze woning met 154 m² flink groter is dan het gemiddelde (122 m²) en een uitstekend energielabel A+ heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €423.353 verkocht, maar die zijn kleiner en minder zuinig. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van dit huis.
De woning heeft een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 283 m². Dat is 26% meer woonruimte dan het gemiddelde in de buurt (122 m²). De precieze indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd.
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een bewoner zegt: 'Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar dat is inclusief alle soorten incidenten. De sfeer wordt als rustig en prettig omschreven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (587 m) en PLUS (872 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder SALTO-basisschool 't Karregat (523 m) en Basisschool BoschAkker (834 m). Het treinstation ligt op 3,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Er rijdt één bus in de buurt, die naar het station gaat, maar de frequentie is laag (soms maar eens per uur). Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Voor regelmatig OV ben je dus aangewezen op de fiets of auto.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
