Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kaartmakersring in Eindhoven is een fijne plek om te wonen, met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. Met een vraagprijs van €435.000 is dit aanbod marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Muschberg, Geestenberg is een rustige wijk met veel groen. Bewoners waarderen de veiligheid: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen" en "je zit zo in de natuur". De buurt telt veel gezinnen en een paar studenten, en de sfeer wordt als prettig ervaren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals SALTO-basisschool 't Karregat of Kindcentrum De Boog, beide om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekx Makelaardij & Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Kaartmakersring 22, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
58 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Kaartmakersring 22, Eindhoven
De woning aan Kaartmakersring 22 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €423.353 in de buurt, maar is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.521, wat neerkomt op €3.955 per m² voor deze woning. Dat is iets hoger, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde.
De buurt Muschberg, Geestenberg wordt omschreven als rustig, groen en veilig. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,0. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is prettig. Wel is het openbaar vervoer beperkt: er rijdt maar één bus, die op veel dagdelen maar eens per uur gaat. Voor recreatie zijn er wel groene plekken, maar grotere wandelgebieden ontbreken.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. In de buurt rijdt één buslijn die naar het station gaat, maar de frequentie is laag: op veel dagdelen maar eens per uur. Dat wordt door bewoners als een minpunt ervaren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (om de hoek), Jumbo en PLUS. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals SALTO-basisschool 't Karregat en Kindcentrum De Boog, beide op ongeveer 400 meter. Het voortgezet onderwijs (Lorentz Casimir Lyceum) zit op 644 meter.
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook 's nachts. Het aantal misdrijven in de buurt is 133, wat voor een wijk met bijna 4.000 inwoners relatief laag is. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel had ik nooit in Woensel Zuid."
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label B, en 42,9% heeft label C.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
