Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het van Langerenpad voelt als een thuis in een groene, rustige buurt. Met 119 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele plek. De vraagprijs van €412.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Eindhoven van dit formaat.
Muschberg, Geestenberg is een rustige wijk waar je 's nachts veilig over straat kunt lopen, zoals een bewoner het verwoordt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een fijne wijk". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,0. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en een paar studenten. De buurt Muschberg, Geestenberg heeft een omgevingsadressendichtheid van 1908, wat het stedelijk maar niet te druk maakt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur ligt. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals SALTO-basisschool 't Karregat, om de hoek, of Kindcentrum De Boog, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Lorentz Casimir Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
van Langerenpad 4, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
60 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over van Langerenpad 4, Eindhoven
De woning aan van Langerenpad 4 in Eindhoven heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €412.500 ligt precies op de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen in de buurt (€412.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.521, wat voor deze woning van 119 m² neerkomt op €3.466 per m², iets onder het gemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €423.353 weg, dus de prijs is marktconform.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. In de buurt rijdt één buslijn die naar het station gaat, maar de frequentie is laag: op veel dagdelen maar eens per uur. Dit wordt door bewoners als een minpunt ervaren. Voor frequenter OV ben je aangewezen op andere delen van Eindhoven.
De buurt is rustig en veilig, met veel gezinnen en een paar studenten. Bewoners waarderen de groene omgeving en het feit dat je zo de natuur in kunt. Het is een gemengde wijk met eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de sfeer wordt omschreven als 'fijn' en 'veilig'.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 200 meter, of bij PLUS en Jumbo op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Wel is er weinig recreatie zoals sportfaciliteiten, en het OV is beperkt. Het dichtstbijzijnde park ligt op 1,1 km.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Ja, er wonen veel gezinnen en er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals 't Karregat en Kindcentrum De Boog. Ook is er een middelbare school (Lorentz Casimir Lyceum) binnen 10 minuten lopen. De buurt is veilig en groen, ideaal om buiten te spelen.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
