Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mortierlaan ademt de sfeer van een groene, rustige buurt waar je 's avonds nog veilig over straat kunt lopen. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €460.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de ruime opzet en de ligging maken het marktconform.
De buurt Muschberg, Geestenberg wordt door bewoners omschreven als een veilige en fijne plek. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een rustige wijk en een fijne wijk." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,0. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en een paar studenten, en je zit zo in de natuur.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Jumbo en PLUS zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool 't Karregat (twee straten verder) en Kindcentrum De Boog (vijf minuten lopen). Het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Investimus Woningmakelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mortierlaan 115, Eindhoven
De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.353) en ook boven de mediaan (€412.500). Wel is de woning met 133 m² ruimer dan het gemiddelde (122 m²). De prijs per m² is €3.459, terwijl het buurtgemiddelde €3.521 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. In de buurt rijdt één buslijn, die op veel dagdelen maar eens per uur gaat en alleen naar het station rijdt. Dat maakt het OV niet heel sterk, zoals ook een bewoner aangeeft.
De buurt bestaat voor 74% uit eengezinswoningen, waarvan 46% koopwoningen. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De meeste hebben energielabel C of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl (153 m), Jumbo (791 m) en PLUS (913 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Wel is de afstand tot een bibliotheek 4 km en tot een park of plantsoen 1,1 km.
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook 's nachts. Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De algemene indruk uit de reviews is positief.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C en 42,9% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.500 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.980 | €453.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Mortierlaan 115, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
