Verkocht onder voorbehoud
Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mortierlaan ademt de sfeer van een groene, rustige buurt aan de rand van Eindhoven. Met 127 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een solide gezinswoning uit 1974. De vraagprijs van €475.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de ligging en het formaat maken het een serieuze optie.
De buurt Muschberg, Geestenberg wordt door bewoners omschreven als veilig en groen. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen." Een ander noemt het "een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen" en waardeert de nabijheid van supermarkten, maar mist recreatievoorzieningen en vaker OV. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool 't Karregat zit om de hoek, en Kindcentrum De Boog is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Lorentz Casimir Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen, al is het treinstation op bijna vier kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mortierlaan 151, Eindhoven
De vraagprijs ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in Muschberg, Geestenberg (€408.350). De mediaanprijs in de buurt is €412.500. Wel is deze woning met 127 m² groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €423.353, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Bewoners geven aan dat er maar één buslijn in de buurt rijdt, die op veel dagdelen slechts één keer per uur gaat en alleen naar het station rijdt. De bereikbaarheid met het OV wordt als matig ervaren.
Het is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top.
Ja, supermarkten als Lidl (263 m), Jumbo (783 m) en PLUS (928 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals 't Karregat (333 m) en Kindcentrum De Boog (452 m). Voor recreatie is er park of plantsoen op 1,1 km, maar bewoners missen grotere wandelgebieden en sportvoorzieningen.
Bewoners voelen zich veilig, ook 's nachts. In de CBS-data over 2023 zijn 133 misdrijven geregistreerd in de buurt met 3970 inwoners. Dat is relatief laag. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid."
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel 10 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat wijst op een beperkt aanbod.
Ja, de buurt telt 560 huishoudens met kinderen en 515 zonder kinderen. Er wonen ook veel eenpersoonshuishoudens (1015). Bewoners bevestigen dat er veel gezinnen wonen, maar ook een paar studenten. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.500 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.980 | €453.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Mortierlaan 151, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
