Generaal van der Leythenlaan 15

De woning aan Generaal van der Leythenlaan 15 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €485.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €410.095 in de Generalenbuurt. De woning heeft 93 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m², wat relatief ruim is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35% van de woningen label B en 20% label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

De Generalenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel mensen tussen 25 en 45 jaar, en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Het is er veilig en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een goede mix van voorzieningen, zoals supermarkten en scholen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Rapenland zit op 226 meter, Evangelische Basisschool Online op 543 meter en SALTO-school Cornelis Jetses op 693 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

In de Generalenbuurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.