Generalenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Europalaan in Eindhoven is een typische jaren-zestigwoning met een energielabel E. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €410.095, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Generalenbuurt is een levendige wijk in Eindhoven met ruim 5300 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, en de buurt heeft een zeer stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een drukke, diverse buurt. Lees meer over de buurt Generalenbuurt.
In de straat vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt (om de hoek) en een Albert Heijn (twee straten verder). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Wereldwijzer en Salto Jenaplanschool De Driestam, beide op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De omgeving biedt verder parken en restaurants op korte wandelafstand. Ontdek meer over de gemeente Eindhoven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Europalaan 90, Eindhoven
De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de Generalenbuurt (€410.095). Dat is opvallend, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1960. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €395.000 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant.
Energielabel E is een relatief slecht label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Generalenbuurt heeft 65% van de koopwoningen een beter label (A, B of C), dus dit appartement springt er negatief uit.
De Generalenbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn parken, winkels en scholen dichtbij. Het is een levendige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Wereldwijzer (566 meter) en Salto Jenaplanschool De Driestam (605 meter) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Parmant Florian (168 meter) en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (213 meter).
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
In de Generalenbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.095 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Europalaan 90, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
