Verkocht onder voorbehoud
Generalenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Generaal Pattonlaan in Eindhoven heeft een woonoppervlakte van 75 m² en is gebouwd in 1966. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Generalenbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Van de woningen is 58% eengezinswoning en 43% koop. De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Generalenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Rapenland is twee straten verder, en voortgezet onderwijs vind je bij De Rooi Pannen op vijf minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anja van de Ven Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Generaal Pattonlaan 25, Eindhoven
De vraagprijs van €369.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €395.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €400.000. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. De prijs per m² is ongeveer €4.920, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.387.
De Generalenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Op loopafstand vind je basisschool Rapenland (426 m) en basisschool Atalanta (575 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen (493 m) en Parmant Florian (510 m) dichtbij.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 35% label B. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van dit appartement te beoordelen.
Anja van de Ven Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Binnen 1 km zijn er meerdere supermarkten: PLUS op 411 m, Albert Heijn op 839 m, Aldi op 839 m en Jumbo op 845 m. Ook AH XL is op 869 m te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.095 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Generaal Pattonlaan 25, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
