Gerrit Zaslaan 18
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), Montfoort
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Gerrit Zaslaan 18 staat in Montfoort, een plaats waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van 479.000 euro voor 104 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter op 4.606 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere tussenwoningen in Montfoort. De woning dateert uit 1991 en heeft een energielabel A+, een zuinig label.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 104 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1991 en het energielabel A+ zijn de enige concrete gegevens over de woning zelf.
Tabakshof en Heeswijk
De buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,69 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellige buurt waar je prima kunt wonen", terwijl een ander, die terugkeert naar Amsterdam, het "te saai" vindt. De buurt kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 625 meter of de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool KBs De Heeswijk ligt op 279 meter, en voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Montfoort op 798 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 860 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Montfoort, Keizerrijk, is op 374 meter en wordt bediend door lijnen 5, N7, 207, 307 en 505. Het treinstation Woerden ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Montfoort heeft verder voorzieningen zoals een park op 600 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zandwijk Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerrit Zaslaan 18, Montfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 479.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 104 vierkante meter. Dat komt neer op 4.606 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een zuinig energielabel A+.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1991.
Hoe is de buurt Tabakshof en Heeswijk?
De buurt telt ruim 2.500 inwoners en heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners geven gemiddeld een 6,69 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellige buurt waar je prima kunt wonen", terwijl een ander het "te saai" vindt. Het centrum is op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 625 meter en de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool KBs De Heeswijk is op 279 meter, en Yuverta vmbo Montfoort voor voortgezet onderwijs op 798 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 860 meter. Een park ligt op 600 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Montfoort, Keizerrijk, op 374 meter, met lijnen 5, N7, 207, 307 en 505. Ook haltes Anne Franklaan en Heeswijkerpoort zijn binnen 725 meter. Het treinstation Woerden ligt op 5,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Zandwijk Makelaardij vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. Verdere details zoals de indeling of buitenruimte staan niet in de advertentie.
