Wulverhorst 133

De woning aan Wulverhorst 133 in Montfoort heeft energielabel C.

De vraagprijs van €479.000 ligt boven de mediaan van €410.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €557.500. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is de prijs per m² ongeveer €4.165, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.803. De woning is uit 1974 en heeft een flinke tuin. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1974 stamt, is een label rond C of D gebruikelijk, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PCB Graaf Jan (392 m), KBs De Howiblo (406 m) en OBS De Hobbitstee (432 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Montfoort op 875 m afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 194 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met bijna 5.500 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige woonomgeving.

Het is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 164 m². De woning heeft vermoedelijk drie of vier kamers, maar het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.