1 / 15
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
Tussenwoning te koop: Gersthove 28, Diemen
KopenDiemenTussenwoningenGersthove 28

Gersthove 28

Akkerland, Diemen

€ 550.000
Buurt Akkerland, DiemenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 283m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Diemense buurt

Deze hoekwoning aan de Gersthove staat in een groene, rustige straat in Diemen Zuid. Met 112 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in Diemen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Diemen.

Buurt Akkerland: rustig en groen

Akkerland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Ook wordt de nabijheid van het winkelcentrum gewaardeerd. De buurt telt 1.165 inwoners, waarvan een derde uit gezinnen met kinderen bestaat. Meer over de buurt Akkerland.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, twee straten verder. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ark en Openbare Basisschool De Octopus zitten in de buurt. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt verder ruime parken en speelplekken.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IMMO Arie van der Lee.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.911

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingCvketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
ObjectoppervlakteKadaster112 m²
Perceeloppervlakte137 m²
Inhoud404 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Buitenruimte

TuinAchtertuin 48m 2 (op het zuid-oosten) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid

Ligging

GemeenteDiemen

Veelgestelde vragen

Over Gersthove 28, Diemen

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met energielabel A in Diemen. De woning heeft een perceel van 137 m² en is gebouwd in 1978. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met het aanbod.

Hoe is de buurt Akkerland om in te wonen?

Akkerland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van winkels. Het is er soms wat saai, omdat er weinig onderling contact is, maar de rust wordt gewaardeerd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,3 uit 10.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Jumbo (283 meter), Albert Heijn (669 meter) en PLUS (915 meter). Ook Vomar en AH XL zijn binnen een kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Zijn er goede scholen in de omgeving?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Oecumenische Basisschool De Ark (401 meter), Openbare Basisschool De Octopus (788 meter) en Openbare Brede School Het Atelier (939 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,5 kilometer.

Hoe is het openbaar vervoer in Diemen Zuid?

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3250 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-voorzieningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1978, maar inmiddels waarschijnlijk verbeterd.

Aangeboden door
IMMO Arie van der Lee
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Diemen Zuid een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen Zuid

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
89015-25
1,8k25-45
1,9k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen26%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland48%
Europa14%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €1.605 p/m€1.605 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²30%
90-119 m²48%
120-159 m²17%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+1%
A14%
B40%
C39%
D4%
E2%

Locatie en voorzieningen

Gersthove 28, Diemen

Jumbo
Kruidenhof 26
283m
Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
669m
PLUS
Dorpsplein 10
915m
Vomar
Diemerplein 14
1012m
AH XL
Diemerplein 200
1037m
AH to go
Stationsplein 1
1633m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
1844m
Albert Heijn
Helmholtzstraat 63
1913m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
1975m
Albert Heijn
Bijlmerplein 526
2106m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming77 cm
Waterdiepte worst-case77 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGersthove 28, Diemen
Bekijk