Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDit appartement aan de Berkenstraat 13 ademt de sfeer van een dorp tussen steden. Met 122 m² woonoppervlak uit 1938 heeft het de ruimte en uitstraling van een klassiek huis, maar dan in een appartement. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor appartementen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht is een dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt.' De buurt telt 5510 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een rustige plek waar samenhorigheid belangrijk is. Bekijk de buurt Duivendrecht voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek, op twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op tien minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt een dorpsplein waar buren elkaar ontmoeten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdamse Maatschappij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Berkenstraat 13, Duivendrecht
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een appartement van 122 m² in Duivendrecht. Het bouwjaar 1938 geeft karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en metroverbindingen in de buurt, zoals een metrohalte die het dorp met Amsterdam verbindt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar het OV is goed bereikbaar.
Duivendrecht is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Het is kindvriendelijk en er heerst samenhorigheid. Bewoners waarderen de rust; laat lawaai wordt niet gewaardeerd. Er zijn twee basisscholen en een dorpsplein waar buren elkaar ontmoeten.
Ja, er is een PLUS-supermarkt op 300 meter afstand, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er een drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor grotere winkelcentra kun je uitwijken naar Amsterdamse Poort of Diemen Centrum.
In de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5510. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, al is het goed om de specifieke cijfers te bekijken. Bewoners noemen het een fijn, rustig dorp.
Duivendrecht heeft een omgevingsadressendichtheid van 2012, wat het een sterk stedelijk gebied maakt. Toch voelt het als een dorp, met een hechte gemeenschap en rustige straten. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Berkenstraat 13, Duivendrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
