Geulstraat 10

De woning aan Geulstraat 10 in Emmeloord heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €421.950 in de buurt. De woning is met 179 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 146 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

De buurt wordt omschreven als rustig en saai, maar dat wordt juist gewaardeerd. Bewoners zijn vriendelijk en helpen elkaar in nood. De straten zijn schoon, er ligt bijna nooit hondenpoep, en je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld. Het park is vlakbij, met voetbaldoelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. cbs De Triangel zit op 215 meter, sbo De Klimboom op 237 meter, en Eben-Haëzerschool op 274 meter. Ook de Albert Schweitzer-School en Roderik van Voorstschool zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label B en 27,3% label C.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 25,1 km verderop. Dat is een flinke afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Ja, Jumbo zit op 617 meter, Albert Heijn op 1,2 km, en Lidl op 1,5 km. Ook Aldi is op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.