Gorterlaan 17
Schrijverswijk, Dijk en Waard
BuurtEen ruime tussenwoning in Schrijverswijk
Deze tussenwoning aan de Gorterlaan 17 staat in Schrijverswijk, een woonwijk in Heerhugowaard. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.583, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Dijk en Waard, dan valt op dat deze woning aan de onderkant van het aanbod zit.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. Het perceel is 183 m² groot. Buiten is er een achtertuin van 62 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in Schrijverswijk
Schrijverswijk telt zo'n 2.890 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De gemeente Dijk en Waard scoort daarmee hoog op leefbaarheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dekamarkt op 245 meter of Lidl op 353 meter, en voor een grotere boodschap is er AH XL op 406 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Mens op 524 meter en apotheek Blister Centrum Noord-Holland op 493 meter. Het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep zit op 483 meter. Buslijn 162 stopt op 457 meter bij halte Diamant, en treinstation Heerhugowaard ligt op 559 meter. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Heerhugowaard en Broekman Makelaars Heerhugowaard op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gorterlaan 17, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs van €475.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €586.583 in de buurt. De mediaanprijs in Schrijverswijk is €547.000, en de prijzen lopen uiteen van €350.000 tot €1.450.000. Deze tussenwoning zit daarmee aan de onderkant van het aanbod. Het is wel belangrijk om te weten dat de prijs per m², op basis van de makelaar-opgave van 143 m², uitkomt op €3.322, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.111 is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, wat betekent dat de slaapkamers verdeeld zijn over de bovenverdiepingen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 m², maar de makelaar geeft 143 m² op. Het perceel is 183 m² groot, met een achtertuin van 62 m² op het noordwesten en een voortuin.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluidsoverlast. Dat betekent dat er op basis van de beschikbare data geen bijzondere aandachtspunten zijn. Het is altijd verstandig om zelf de situatie ter plaatse te bekijken, maar er zijn geen specifieke waarschuwingen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Gorterlaan 17?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Dekamarkt zit op 245 meter, Lidl op 353 meter en AH XL op 406 meter. Huisartsenpraktijk Mens is op 524 meter, apotheek Blister Centrum Noord-Holland op 493 meter en het Noordwest Ziekenhuisgroep op 483 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven liggen op ongeveer 400 meter. Buslijn 162 stopt op 457 meter, en treinstation Heerhugowaard ligt op 559 meter.
Hoe is de buurt Schrijverswijk om in te wonen?
Schrijverswijk is een woonwijk met ongeveer 2.890 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner zegt: "Goede buurt, gezellige mensen", een ander noemt het "Veilig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Wat voor soort woning is dit en wat is de staat?
Het is een tussenwoning uit 1977, een eengezinswoning met drie woonlagen. De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft 143 m² op. Het is volle eigendom.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 457 meter van bushalte Heerhugowaard, Diamant, waar buslijn 162 stopt. Op 466 meter is halte Heerhugowaard, Station met lijnen 162 en 409, en op 514 meter halte Heerhugowaard, Stadshart met lijnen 160, 260, 409 en N60. Treinstation Heerhugowaard ligt op 559 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
