De Overmaat, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Goudreinetgaard ademt rust en ruimte. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een flink huis, gebouwd in 1988 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €415.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €327.500, maar dat is ook de duurste van de drie koopwoningen die nu in De Overmaat te koop staan. Het is een scherpe prijs voor wie meer ruimte zoekt dan gemiddeld in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Arnhem.
De Overmaat is een rustige buurt in Arnhem-Zuid, met veel groen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (66%) en de buurt telt 710 inwoners. Het is een gemengde wijk: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is ontspannen, met een park of plantsoen op twee minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving. Lees meer over de buurt De Overmaat.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die naast de deur ligt. Ook de Aldi en de AH XL zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Jozefschool Elden en Jenaplan Basisschool De Troubadour zijn beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Lorentz Groep en Maarten van Rossem op een paar minuten fietsen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, allemaal door Roel Willemsen Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Goudreinetgaard 9, Arnhem
Gegevens uit De Overmaat
Gegevens uit De Overmaat
39 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Goudreinetgaard 9, Arnhem
De vraagprijs van €415.000 ligt 27% boven het gemiddelde van €327.500 in de buurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in De Overmaat te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 108 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime tussenwoning in een rustige buurt is het marktconform.
De Overmaat is een rustige, groene buurt in Arnhem-Zuid. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op twee minuten lopen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Op loopafstand vind je een SPAR express, Aldi en AH XL. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Jozefschool Elden en Maarten van Rossem. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het perceel is 140 m² groot, waarvan de woning 108 m² beslaat. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Met 108 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1988) en een tuin is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt is rustig en er zijn scholen op loopafstand.
5 woningen in de buurt De Overmaat
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
