Tussenwoning te koop: Goudsbloemstraat 6, Munnekezijl
Verkocht onder voorbehoud
KopenNoardeast-FryslânTussenwoningenGoudsbloemstraat 6

Goudsbloemstraat 6

Munnekezijl, Noardeast-Fryslân

€ 215.000
Buurt Munnekezijl, MunnekezijlBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Munnekezijl

Aan de Goudsbloemstraat in Munnekezijl staat een tussenwoning uit 1972 met energielabel A. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m². De vraagprijs van €215.000 is marktconform voor tussenwoningen in Noardeast-Fryslân.

De buurt Munnekezijl

Munnekezijl is een rustige buurt met ongeveer 400 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Bekijk meer over de buurt Munnekezijl.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op 4 km afstand, of bij Jumbo op 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool 't Oegh, ligt op loopafstand (248 m). Ook kinderdagverblijf is dichtbij (0,3 km). De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 215.000
Prijs per m²€ 1.886

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte149 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1972

Ligging

WijkOost

Veelgestelde vragen

Over Goudsbloemstraat 6, Munnekezijl

Is €215.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €215.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel A in Munnekezijl. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op relatief lage stookkosten.

Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 149 m². Dat is ruim voor een tussenwoning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool 't Oegh op 248 meter afstand. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning, wat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen. Dit type woning is gebruikelijk in deze buurt.

Aangeboden door
Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Noardeast-Fryslân een goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noardeast-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.9
A
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Dokkum Noord21-01-2026
Crimineel

Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.

7.3
Kelly
Samenwonend · Appartement
Gezellig

Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen

8.9
J. Van zuthem
Gezin · Vrijstaand huis
Metslawier
06-12-2025
Een behulpzame straat

Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen

9.4
Durk van dellen
Overig · Tussenwoning
Anjum27-09-2025
Mooi

Gezellig

5.8
sape pranger
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Raard26-09-2025
onhechte gemeenschap.

de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.

9.6
Durk van dellen
Gezin · Tussenwoning
Anjum04-08-2025
Goed

Best mooi

7.9
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig en jonge buurt

Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier

6.4
Jeroen
Gezin · Vrijstaand huis
Hallum26-03-2025
Hele fijne buurt alleen minder fijne mensen na mijn meninh

Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt

Statistieken van Noardeast-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
9,9k25-45
13k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.529€399.324
Koop per m² €2.922
Huurprijs €732 p/m€732 p/m
Huur per m² €4 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197016%
1970-199019%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B17%
C25%
D12%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Goudsbloemstraat 6, Munnekezijl

SPAR
Dorpsstraat 1
4072m
Jumbo
Schoutstraat 5
5234m
Aldi
Willem Loréweg 2A
8164m
Jumbo
Mr. Andreaestraat 16
8222m
Poiesz
Mr. Andreaestraat 12 A
8240m
Aldi
De Nije Nering 16
9274m
Jumbo
Nije Nering 2
9304m
Aldi
Abel Tasmanplein 1
10102m
Poiesz
Hoofdstraat 135
10209m
PLUS
Bloemersmastraat 12
10312m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand145 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case3 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt31,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoudsbloemstraat 6, Munnekezijl
Bekijk