Verkocht onder voorbehoud
Geertruidenberg-West, Geertruidenberg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Graaf Albrechtstraat in Geertruidenberg ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een flinke tuin en een straat waar kinderen spelen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet nagaan hoe zuinig de woning is. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een royale gezinswoning. De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €437.143, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Geertruidenberg.
De buurt Geertruidenberg-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar." Een ander noemt het "Veilige buurt met weinig druk verkeer." De buurt telt 2.420 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat past bij het bouwjaar van deze woning.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op twee straten verder ligt. Ook de SPAR express is op loopafstand. Basisschool De Biekorf en De Vuurvlinder zijn beide ongeveer tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Dongemond College in Raamsdonksveer, op een kwartier fietsen. De gemeente Geertruidenberg biedt verder een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ideale Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graaf Albrechtstraat 13, Geertruidenberg
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €437.143 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €398.077, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet in de advertentie staat, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,5. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met weinig verkeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de periode 1945-1970.
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt en basisscholen De Biekorf en De Vuurvlinder. Ook een park en een restaurant zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Raamsdonksveer, op 2,5 km afstand.
In de buurt staan woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Geertruidenberg-West. De gemiddelde vraagprijs is €437.143.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij of zelf opvragen via het energielabelregister.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.143 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.808 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Alles voor jongeren wat er was word weggehaald maar de beveiliging gaat zeuren als we dan ergens op een bankje zitten maar voor de rest is er niks meer te doen
Minpunt, andere steden/dorpen zijn moeilijk bereikbaar als je geen auto hebt. Pluspunt, het is een veilig dorp en bijna iedereen kent elkaar
In Geertruidenberg kent iedereen elkaar, zo is het altijd een gezellige buurt waar je met iedereen een praatje kan maken. Helaas staan we bekend als een stad maar hebben we heel weinig voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.161 | €511.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.387 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.213 | €522.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
| Huurprijs | €1.520 p/m | €1.520 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Graaf Albrechtstraat 13, Geertruidenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
