Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Graviuspad 4 voelt als een fijne, rustige plek in Eindhoven. Met 119 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een beetje groen om zich heen. De woning ligt in een buurt waar je 's nachts veilig over straat kunt lopen, zoals een bewoner het verwoordt. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Muschberg, Geestenberg is een rustige wijk met veel gezinnen en een paar studenten. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen" en waardeert het groen, maar mist meer recreatievoorzieningen. De buurt Muschberg, Geestenberg telt zo'n 3970 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals SALTO-basisschool 't Karregat of Kindcentrum De Boog, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Lorentz Casimir Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het OV in deze buurt wat beperkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaardij OLAV Veldhuizen B.V.
Details van deze woning
Graviuspad 4, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
59 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Graviuspad 4, Eindhoven
De woning aan Graviuspad 4 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €423.353 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (119 m² versus 122 m² gemiddeld). De mediaanprijs in de buurt is €412.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het energielabel B is gunstig, wat de maandlasten laag houdt.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een bewoner zegt: 'Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De sfeer wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk.
Ja, voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Lidl (om de hoek), Jumbo en PLUS op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Wel is het OV beperkt: er rijdt maar één bus, die soms maar eens per uur gaat. Recreatievoorzieningen zoals sportparken zijn minder aanwezig, maar er is wel groen in de omgeving.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label B, dus dit is een goede score.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er rijdt één buslijn in de buurt, die naar het station gaat, maar de frequentie is laag (soms maar één keer per uur). Voor OV-gebruik is een auto of fiets handiger.
Ja, de buurt telt 560 huishoudens met kinderen en 515 zonder kinderen. Bewoners noemen dat er veel gezinnen wonen, met een paar studenten. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
